北京西城区地安门外大街158号，一个名为“恒溯界·时光”的城市更新示范项目即将于7月8日面向公众开放。该项目总建筑面积近8500平方米，是北京中轴线上首个完成降层改造、首个动工建设并首个投入运营的城市更新项目。

该地块曾是京工友谊服装厂，后来转变为东天意市场，经营服装和小商品批发，并且北海医院也曾在此地。随着城市的发展，东天意市场500多家商户陆续疏解腾退，以适应业态转型调整的需求。

2020年，为落实北京核心区控制性详细规划，该项目启动了拆除工作，原建筑高度从23米降至9.6米，旨在恢复中轴线的历史风貌和景观视廊。

如今，这个位于北京中轴线上的老厂房已蜕变为一个集沉浸式文化体验、演艺娱乐和特色场景消费于一体的文商旅综合体。该项目由西城区属国企天恒集团的全资子公司天恒文旅集团倾力打造。

在项目内部，游客可以体验到充满怀旧氛围的场景，例如模拟前门大街的街景，年轻人随着音乐跳迪斯科；“老二分”的大碗茶、糖葫芦的叫卖声，以及报童的吆喝声和工匠铺里的敲击声，共同唤起人们对过往的回忆。

项目负责人、天恒文旅集团副总经理陶莉表示，沉浸式体验场景浓缩了1950年至1990年的城市变迁元素，将城市更新、文化传承、历史变迁、商业运营和场景创新深度融合。项目以文化为核心，以体验为驱动，以商业为载体，旨在构建一个全龄友好的文旅新空间，提升老城区的文旅品质。

项目还巧妙地将大杂院的场景复现在室内，NPC演员与游客互动，进行扔沙包、跳皮筋等活动。据介绍，项目在设计之初就将部分露台打造成大杂院的模样，并模拟四季变化的天气和利用自然光源，增强游客的沉浸感。

在空间设计上，项目特别设置了全息四面屏的时光隧道，通过展示中轴线的全景、大运河的北端风貌以及如今的街区景象，为游客提供独特的视听体验。未来，这里还将呈现更多立体的城市变迁记忆影像。

在业态服务方面，项目整合了演艺、餐饮、零售、文创、研学和休闲六大板块，既满足日常消费需求，也提供特色体验。项目打通了日间游览和夜间娱乐的全时段消费场景，以延长游客的停留时间，形成一站式的文旅消费闭环。